Casa Terréa

Residência Residencial e Comercial — Porteirinha/MG

Conceito arquitetônico

O projeto apresenta uma proposta arquitetônica contemporânea de uso residencial e comercial, distribuída em dois pavimentos. Implantado em um terreno de 220,00 m², com 189,71 m² de área construída, o empreendimento busca conciliar funcionalidade, conforto e integração entre os diferentes ambientes.

A composição arquitetônica valoriza a organização dos espaços, a setorização dos usos e uma identidade visual marcada pela volumetria, pelos planos sobrepostos e pela combinação de diferentes acabamentos na fachada.

Pavimento térreo

O pavimento térreo concentra os ambientes sociais, de serviço e apoio, além do espaço destinado à atividade comercial.

• Garagem: 33,16 m²
• Cozinha integrada: 31,30 m²
• Sala / Hall: 12,10 m²
• Área gourmet: 32,06 m²
• Dormitório: 11,16 m²
• Banheiro: 3,64 m²
• Lavanderia: 4,20 m²
• Despensa: 1,66 m²
• Lavabo: 1,80 m²
• Espaço comercial: 10,50 m²

Destaque: Área gourmet

Com 32,06 m², a área gourmet constitui um dos principais espaços de convivência do projeto, proporcionando um ambiente destinado ao lazer e à integração social, conectado ao conjunto de ambientes do pavimento térreo.

Pavimento superior

O pavimento superior concentra os ambientes íntimos da residência, proporcionando maior privacidade e separação entre os setores sociais e privados.

• Suíte: 12,80 m²
• Closet: 7,03 m²
• Dormitório: 11,16 m²
• Banheiro: 3,64 m²
• Sacada: 13,50 m²

A sacada complementa a composição do pavimento, agregando espaço de uso privativo e contribuindo para a relação entre os ambientes internos e externos.

Fachada e volumetria

A fachada apresenta linguagem contemporânea, caracterizada pela composição de volumes, planos sobrepostos e diferentes acabamentos. Entre os elementos de destaque estão o painel vertical em pedra, o portão de garagem, as esquadrias de vidro, as platibandas e os recursos de iluminação arquitetônica.

A composição busca estabelecer uma identidade visual marcante, valorizando proporções, materiais e elementos construtivos.

Cobertura e esquadrias

A solução de cobertura prevê utilização de telhas metálicas galvanizadas, calhas e elementos de beiral, integrados à composição arquitetônica por meio das platibandas.

As esquadrias contemplam janelas de correr e basculantes, portas de madeira, portas de vidro de correr e portão externo, atendendo às necessidades de acesso, iluminação natural e ventilação dos ambientes.

Partido arquitetônico

A concepção do projeto está fundamentada em quatro diretrizes principais:

• Integração: organização dos ambientes sociais voltados à convivência.
• Funcionalidade: setorização dos diferentes usos residencial, comercial e de serviço.
• Volumetria: composição contemporânea de planos, alturas e elementos arquitetônicos.
• Identidade: valorização dos materiais e dos elementos de destaque da fachada.

Síntese do projeto

Uma proposta arquitetônica que reúne uso residencial e comercial em uma composição contemporânea de dois pavimentos. Com 189,71 m² de área construída em um terreno de 220,00 m², o projeto integra ambientes sociais, espaços de serviço, garagem, área gourmet e espaço comercial no pavimento térreo, enquanto o pavimento superior concentra os ambientes íntimos e a sacada.

A combinação entre funcionalidade, organização espacial e expressão arquitetônica resulta em uma proposta que busca conciliar as necessidades de uso cotidiano com uma identidade visual contemporânea.